Вопросы и ответы

Добрый день Алла.
С рождеством Вас и Ваших близких.

По Вашему вопросу могу ответить следующее:
1. Необходимо четко знать кто являлся собственником. Из вашего письма
я понял, что мама и брат являются собственниками. Если так,
то сделку можно совершить только по обоюдному согласию обеих
собственников.
Квартира оформлялась в присутствии мамы, или может быть она уполномочила
своего сына на основании выданной
ею доверенности, либо она не принимала участия в сделки купли-продажи
лично, и не уполномочивала ни кого совершать сделку от ее имени. Если
она не принимала личного участия в сделке и не уполномочивала ни кого
на совершение сделки от ее имени, то сделка совершена не законно. В
этом случае еще имеется возможность признать сделку не законной и вернуть квартиру ее законному
владельцу.
Если же сделка проведена с ее согласия, то это волеизъявление собственника,
и в этой части нарушения законности отсутствует.
Другое дело, что она не получила деньги по сделки. В этом случае она
может предъявить требования в исковом порядке к Вашему брату.
Однако, исходя из Вашего письма следует, что Ваш брат ведет аморальный
образ жизни, следовательно взыскать с него сумму по сделке также не
представится возможным.

2. Таким образом, если сделка совершена с согласия Вашей мамы, Вам остается только одно, взять к себе
на попечение свою маму.