Вопросы и ответы

Добрый день. Квартира получена от предприятия на 15 лет в рассрочку (квартира принадлежит компании по договору-залога). на момент оформления договора купли-продажи стороны были официально разведены в мае 2012 года. Но была допущена ошибка в свидетельстве о расторжении брака, и свидетельство долго переделывалось. В ноябре 2012г был заключен договор купли продажи квартиры. Нотариус посмотрела по базе и вписали второго супруга совладельцем (присутствия второго супруга не было, записали со слов и по копиям документов). В декабре забрали свидетельство в ЦОНе, написано в мае 2012г. официально разведены. Уже выплачена оплата 3 года первым супругом (тем кому дали квартиру) Теперь второй супруг узнал о том что вписан совладельцем и хочет долю с квартиры, хотя квартира еще не выкуплена полностью( еще 12 лет платить), Как быть??? Признать тот договор недействительным и новый заключить? Подскажите пожалуйста