Вопросы и ответы

Статья 510. Ограничения "дарени"я

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законодательными актами не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами.
2. "Дарени"е имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 220 настоящего Кодекса.
3. "Дарени"е принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 339-343, 345, 346 настоящего Кодекса.
4. "Дарени"е посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 276 настоящего Кодекса.
"Дарени"е посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьей 348 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение "дарени"я представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет "дарени"я, недействительна.

Статья 511. Отказ от исполнения договора "дарени"я

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить "дарени"е (пункт 1 статьи 512 настоящего Кодекса).
3. Отказ дарителя от исполнения договора "дарени"я по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 512. Отмена "дарени"я

1. Даритель вправе отменить "дарени"е, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены "дарени"я принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены "дарени"я, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить "дарени"е, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.
4. В договоре "дарени"я может быть обусловлено право дарителя отменить "дарени"е в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены "дарени"я одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Срок исковой давности при отмене договора дарения регулируется нормами ст. 178. ГК

Сроки исковой давности

1. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 315 Гражданского кодекса РК Ваш отец вправе отчуждать квартиру, которая находится в залоге, другому лицу, только с согласия залогодержателя. Соответственно для оформления договора дарения квартиры в пользу внука, Вашему отцу необходимо получить согласие на дарение у залогодержателя (банка).

Статья 506 ГК РК Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 160 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 508) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности недействительно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, недействителен.
К такого рода дарению применяются правила настоящего Кодекса о наследовании.

Статья 315 ГК РК Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, недействительно.
3. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.

возможно ли оспорить дарственную на квартиру в течении 8 месяцев?

Предоставление консультации на запрашиваемый Вами запрос возможна при условии предоставления условий договора о залоге при его наличии, предоставления подлинника право устанавливающих документов на квартиру, у/л владельца квартиры.

При соблюдении вышеуказанных условий, Вам необходимо подъехать по месту расположения офиса, предварительно согласовав со мной дату и время встречи.
Стоимость консультации составит 15 000 тенге.