Вопросы и ответы

Доброго времени суток, премного благодарен за пояснения. С уважением Ялчин Магамедов!!!

Здравствуйте, Ялчин.

В рассматриваемом случае, ключевую роль будут играть юридические основания Вашего проживания в данном доме. В том случае, если право собственности на недвижимость принадлежит Вашим родителям (родителю), то последние вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Статья 188. Понятие и содержание права собственности
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.
3. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Касательно наследования:
В соответствии с п. 2 ст. 1046 ГК Республики Казахстан, гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству.
Таким образом, при составлении завещания, собственник имущества, вправе самостоятельно определить круг наследников.

В соответствии с п. 2 ст. 1039 ГК Республики Казахстан, наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 1061, в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.

Юрист Собко Олег