1. Светлана
  2. Консультация юриста в Алматы (Казахстан)
  3. 28.04.2014
Здравствуйте. У меня имеется договор дарения от моего отца на автомобиль. Договор был оформлен 14 марта с.г. На следующий день я ездила в автоЦОН, где мне сказали, что срок регистрации по договору дарения не ограничен (при этом я спрашивала, все ли будет нормально с регистрацией в случае смерти дарителя, на что мне ответили, что никаких проблем не возникнет). Времени на переоформление у меня не было ввиду того, что папа был при смерти, а потом умер (соответственно, похороны и все прочее... просто не до того было). Затем я узнала, что срок для регистрации такого договора в автоЦОНе все-таки есть (полгода). Спустя примерно неделю после смерти папы я поехала в ЦОН переоформлять авто. Прошла сверку номеров, оплатила имеющиеся штрафы, заплатила за постановку на учет и госномера, после чего мне заявили, что мой договор недействителен и по нему нельзя на меня переоформлять авто (при том, что я у каждого инспектора, к которым подходила в процессе получения всех квитанций и прочих справок и т.п., узнавала о возможности регистрации, и все, как один, отвечали, что все нормально, все регистрируется). В итоге мне пришлось обратиться к нотариусу, оформившему договор дарения, по вопросу недействительности такового. После консультаций с другими нотариусами, юристами и получения справки из Министерства Юстиции я узнала, что договор все-таки действителен и ЦОН обязан поставить на учет авто на мое имя. Я в очередной раз поехала туда, вытребовав с трудом от них письменный отказ с указанием причины. Мне его выдали, указав в качестве причины смерть дарителя (ввиду чего, по их словам, договор теряет силу). Я снова обратилась к юристам. И мне снова ответили, что п.3 ст.156 ГК РК (на который ссылаются в ЦОНе) не имеет отношения к моему договору, и посоветовали обращаться в суд с исковым заявлением. В общем, мое обращение к Вам связано с такими вопросами: законны ли действия сотрудников ЦОН? и, если нет, каким образом мне составить исковое заявление (какова Ваша цена такой услуги)?
П.С. ввиду ограниченности срока обжалования решения ЦОН прошу, по возможности, дать ответ как можно скорее
Ответ принят Pending Moderation
Здравствуйте Светлана.
Из содержания Вашего письма следует, что даритель умер после оформления дарственной, которую Вы не зарегистрировали своевременно надлежащим образом.
С Ваших слов также следует, что ЦОН ссылается на незаконность договора дарения в связи со смертью дарителя. Из буквального смысла содержания письма ЦОНа можно предположить, что договор дарения заключен после смерти дарителя.
При таких обстоятельствах, для предоставления Вам квалифицированной консультации, мне необходимо ознакомиться с договором дарения, свидетельством о смерти дарителя, и ответом ЦОНа.

Смотрите выдержки из законодательных актов ниже.

Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

Статья 9. Сроки подачи документов на государственную регистрацию
Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 27.04.12 г. № 15-V (см. стар. ред.)
1. Лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), в том числе нотариального удостоверения договора, вступления в силу решения суда, выдачи иных правоустанавливающих документов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи.
2. Нарушение физическими и (или) юридическими лицами сроков, установленных пунктом 1 настоящей статьи, влечет за собой ответственность, предусмотренную законом Республики Казахстан.
4. Заявления о государственной регистрации обременении прав, налагаемые государственными органами и уполномоченными лицами, и в других случаях, когда такие обременения прав устанавливаются не по волеизъявлению самого правообладателя, а также заявления о регистрации юридических притязаний должны быть поданы на государственную регистрацию немедленно.
Статья дополнена пунктом 5 в соответствии с Законом РК от 27.04.12 г. № 15-V
5. При наличии обременений, которые исключают государственную регистрацию права (обременения прав), лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для прекращения обременения.

Статья 10. Сборы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается сбор в порядке, установленном налоговым законодательством Республики Казахстан.

Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях от 30 января 2001 года № 155-II (с изменениями и дополнениями по состоянию на 23.04.2014 г.)
Статья 354-3. Нарушение срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
Нарушение физическими и (или) юридическими лицами установленного Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество -
влечет штраф на физических лиц в размере десяти, на юридических лиц - в размере двадцати месячных расчетных показателей.
  • Страница :
  • 1


На это сообщение еще не было ни одного ответа.
Однако, Вы не можете отвечать на это сообщение.
  • «Пятничная» скидка

    Скидки до 10%

    Каждую пятницу скидка до 10% на все виды юридических услуг нашей компании.