Вопросы и ответы

Добрый день!

Прошу Вас разъяснить следующие вопросы, связанные с созданием кондоминиума в многоквартирном доме:
1) Является ли создание кондоминиума обязанностью (!) собственников квартир (помещений) или это их право (!)?
2) Вправе ли собственники не создавать кондоминиум, при этом нанять Управляющего (ИП или ТОО) и ограничиться заключением индивидуальных договоров на содержание жилого дома, в том числе, общего имущества?
3) Распространяются ли новые требования, предусмотренные ч.8 ст.31 Закона РК "О жилищных отношениях", а именно перечисление взносов в размере не менее 0,02-кратного МРП на содержание дома к ситуации, когда кондоминиум не создан и не зарегистрирован?
4) Подлежит ли Управляющий жилым домом административной ответственности по частям 5-7 ст.320 КоАП РК, в случаях отсутствия кондоминиума (в ситуации, указанной в вопросе № 2)

Заранее благодарю и жду ответа!