Недавние сообщения

Здравствуйте Эдуард .

Дом на двух хозяев с общим фундаментом и неделимым земельным участком .

Одну половину дома выкупил застройщик.

Вторая половина жилая.

Застройщик планирует снести свою половину, без согласия владельцев второй половины дома.

Правомерны ли его действия?

Здравствуйте! У меня такой вопрос к вам, мы купили дом по договору купли-продажи, но домовая книга отсутствует и договор купли-продажи был утерян.Сейчас когда возник вопрос об оформлении дома, мы не можем оформить его, так как нет документов.Сотрудники ЦОНа посоветовали делать это через юриста, хотелось бы узнать долгий ли это процесс, и сколько будут стоить эти услуги?

Здравствуйте, я гражданин РФ, находился по временной регистрации в Казахстане и за время моего нахождения у меня был просрочен паспорт гражданина РФ в связи с чем при попытке пересечь границу был вынужден писать объяснительную и отправиться в ближайшее консульство РФ в г. Уральск за свидетельством на въезд в РФ. Сейчас я в РФ и планирую собирать необходимые документы для подачи их в миграционную полицию Казахстана с целью получения вида на жительство. Является ли мое происшествие на границе административным нарушением и может ли оно стать причиной отказа в выдаче мне вида на жительство?

Добрый день! Мне 18 лет. Я не давно прописалось на адрес моего отца. Потому что когда я была маленькая моя мама погибла, а папа был болен поэтому меня отдали в детский дом г. Алматы. Сейчас у отца есть жена и 2 детей. В данной момент мой отец хочет развести с женой. Так как детей хочет забрать его жена, у меня есть доля от отцовского дома? Это очень важно, так как я с мачехой не ладим. Я думаю что она не иметь права на этот дом. Это дом моего детства, я не хочу потерять этот дом.

Эдуард, могу ли я выписать непроживающих людей их моей квартиры без их участия? Я единоличная собственница квартиры.

ДД!У меня такой вопрос.Квартира была куплена (Договор купли продажи) был оформлен на двух людей на мать и сына.Сын не жил в квартире так как с самого начала проживал в другой стране.Потом не знаю обязывали людей или как,но квартиру приватизировали.(Я так понимаю что договор купли продажи стал не действителен?)На момент приватизации в квартире были прописаны 3 человека мать,сын и несовершеннолетний внук ,в домовой книге они все втроем указаны на первом листе.Значит ли это что они все в равных долях являются собственниками?Теперь бабушка умерла,внук жил с ней с женой и маленьким ребенком.После смерти бабушки сын приехал и хочет выселить внука с семьей из квартиры .КАк быть,что можно сделать и что он имеет? (документы на квартиру все он забрал и уехал в другую страну)То есть внук не имеет никаких документов на квартиру в данный момент.Очень буду благодарна за ответ.

Здравствуйте. Подскажите как можно выйти из договора приватизации. Суть заключается в следующем, когда был составлен договор приватизации я находился на срочной военной службе, это 1992 год, в 2010 году при подаче документов на жилье я узнал, что у меня есть часть квартиры моей матери. Попытки решить вопрос об исключении меня из договора, так как я лично ни чего не подписывал, в департаменте жилья г. Алматы ни чем не закончились (мое заявление осталось без ответа, загоняли то к юристу то в архив и в итоге результата нет). Есть ли законные основания решить эту проблему, так как я утерял право на приватизацию. Заранее благодарен.

Здравствуйте! Вы проводите консультации и помощь при такой проблеме: "Бастау" проектный отдел от меня требует письменное согласие от соседа, так как проектируемая труба будет находится на расстоянии менее 5метров от фундамента (дом с соседом общий на три хозяина) участок по которому будет проходить проектируемая труба принадлежит мне проектный отдел "Бастау"ссылаясь на какие то СНиП,есть ли такое положение? И что мне делать если сосед не даст такого разрешения, должен ли я устанавливать прибор учета (водомер на улице) ?

Здравствуйте, Эдуард.
Я работаю 20 лет в школе. У меня двое детей- 19 и 9 лет, муж военный, живем в 3-х комнатной квартире по договору о найме от МО РК. Могу ли я подать документы на квартиру по гос программе?

Здравствуйте Эдуард! Скажите пожалуйста обладает ли какими либо правами (касательно данной квартиры) человек прописанный в квартире, но не являющийся ее собственником?

Здравствуйте, хотела проконсультироваться у Вас по поводу следующего вопроса: моя бабушка в данный момент проживает в не приватизированной однокомнатной квартире(уже больше 15 лет), и т.к. возраст у нее уже не маленький, а прописана она там одна, мы с родителями хотели уточнить возможно ли прописать к ней кого-то из родственников (дочку либо внуков) чтобы квартира осталась в семье. И если мы захотим ее приватизировать, то какую сумму нужно будет заплатить (рыночную стоимость или есть какие-то льготы)? Заранее спасибо, с уважением, Анна.

Здравствуйте!У меня такой вопрос. Мы живем в частном доме,он находится в центральной части города.Очень место оживленное.И вот несколько лет назад,приходил мужчина который хотел купить наш дом за смешные деньги и построить магазин,позже выяснилось что он является служащим КНБ РК.Мы отказались,но все таки они пристроили за нашим домом свой магазин одежды.И пристроили его не по правилам.(мы так считаем)Они начали строить прям впритык к нашему сараю, расстояние между сараем и их магазином около 50 см. Недавно у нас возник с ними, конфликт по поводу того, что их окно выходит прям к нам во двор и именно в то место где мы выливаем помои.Так она требует чтобы мы их не сливали туда,и туалет переставили в другое место.Говорит,что окна открыть не может из-за нас.
Мама боится с ними связываться и молчит,потому что он якобы является влиятельным человеком и после проблем не оберешься.Вопрос:Неужели на таких людей управы не найдется?Можем ли мы подать на них в суд?Еще выяснилось,что они находятся действительно построили на нашей территории,так как якобы оформили куплю-продажу(непонятно с кем еще).И в справке указывается что хозяин является со владельцем с моей мамой.какой есть выход из ситуации,подскажите пожалуйста.Заранее спасибо

Здравствуйте!У нас такая ситуация.Я,моя бабушка,мама и отчим живем в служебной квартире.Мама хочет приватизировать квартиру.И собирает документы.Но оказывается мы должны предоставить справку о том,что на нас не зарегистрирована недвижимость.Но на моей бабушке зарегистрирован земельный участок на котором находится только времянка.А на отчиме зарегистрирована дачный участок без жилого дома.Может ли это отразится на приватизации квартиры?и считаются ли эти земельные участки недвижимостью?Заранее спасибо

Здравствуйте, в интернете прочитал, что Вы оказываете онлайн-консультацию. У меня к Вам вопрос личного характера. Предыстория такова, что я купил дом с аукциона, и на нем есть коммунальные долги, в частности, за свет. Насколько я знал, долги старого хозяина остаются на нем, а с нового правообладателя начинается новый отсчет (если только я не взял на себя письменное обязательство оплатить его долг). Нашел нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 23 декабря 2005 года № 9, и с ним пошел в местный Сыр-Жарыгы (Кызылорда), где, несмотря, на него мне сказали, что буду должен оплатить долги старого хозяина. В результате многодневных "боданий" они согласились подключить свет, отправили монтеров, но в виду изношенности счетчика, было решено отложить подключение до 03.08.2011, т.к. к этому моменту мы должны были купить новый счетчик. 03.08.2011 мы вновь обратились туда и получили категорический отказ на подключение. Теперь же есть еще один момент: В данный момент я продаю дом по ипотеке, и нахожусь в промежуточном состоянии, с одной стороны вроде покупательница прошла через ЦОН, и является новой право обладательницей, но с другой стороны взаиморасчет в банке по уведомлению еще не произведен. Отсюда не совсем понятно, кто должен подавать иск на них, от моего имени или от имени новой хозяйки? Если это будет происходить от ее имени, не будут ли взыскивать долг с меня, т.к. я был предыдущим хозяином до нее, а долги накопились еще до меня?! Надеюсь, что вы сможете мне разъяснить, т.к. квалифицированной помощи в нашем городе не найти.

На руках есть акт проверки, которая была произведена в присутствии меня (хозяина), юриста (Сыр Жарыгы) и электриков (Сыр Жарыгы), также есть акт сверки плюс заявление заместителя директора, где он говорит, что не подключит свет до тех пор, пока не будут оплачены долги за электроэнергию, хотя прекрасно знает, что это долги моего предшественника. Каким образом мне оформить иск против них? Или не могли бы выслать образец, чтобы я мог вписать свои данные и передать в суд?
Заранее благодарен.

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Родители в разводе я живу с матерью,она выпивает создает не выносимые условия проживания.могу ли я подать на раздел квартиры и куда обращаться?Мне 16 лет.Заранее спасибо.

Здравствуйте Эдуард. За снос дома,под строительство гос.дороги, была получена определенная сумма денег. Хозяином дома по документам является отец. Дом строился,когда дети были маленькие. В доме еще прописаны мать и два взрослых сына. А также жена с дочкой старшего из сыновей. Имеют ли право родители отдать большую часть денег старшему сыну (для покупки отдельного жилья),оставив себе меньшую часть (для покупки однокомнатной квартиры) и ничего не дать младшему сыну. Который не имеет своего жилья и также женат( жена прописана у своей мамы) Подскажите пожалуйста,что делать мл.сыну,имеет ли он какие либо права на часть денег для покупки жилья. При этом отношения с родителями хорошие. Все граждане РК.

Уважаемый Эдуард! Это я задавала Вам вопрос о том, что должен ли наследник ставить подпись под договором купли-продажи квартиры, если судом определено, что его доля является незначительной, судом определена сумма компенсации, в договоре приватизации он не участвовал и на свою долю право собственности не оформлял. Со дня получения свидетельства о праве на наследство прошло полгода. Я зарегистрировалась на форуме, хотя для меня это оказалось почему-то очень сложно. Очень прошу Вас ответить, очень надо!

Здравствуйте, Эдуард. У меня есть потенциальный покупатель на дом под ипотеку. Месяц назад я ему дала копии документов на дом, РНН и удостоверения личности. Оценщик у нас уже был, но с остальным что-то затягивается. Недавно я дала копии документов (только дома) еще одному клиенту, предупредив о том что уже есть клиент на ипотеку. Он говорит, что завтра придет с оценщиком. Задаток мне никто из них не давал. Могу ли я давать копии документов двум клиентам и не обязывает ли меня это юридически к чему- либо.

Здравствуйте, Эдуард.
Подскажите пожалуйста, если в жилом доме (жилые квартиры переделанные под офис) и во дворе жилого дома есть офисы юридических лиц, то обязаны ли данные юридические лица принимать участие в благоустройстве двора данного дома? Если да, то в соответствие какому закону?
Можно ли не впускать во двор машины сотрудников и посетителей этих офисов? И как от них избавиться? Потому что детям играть негде.
Спасибо.